Des projets solides. Un investissement durable.
Fond immobilier
Le Fonds Momentum est la plateforme d’investissement privée et exclusive destinée à des partenaires expérimentés. Elle offre un accès privilégié aux immeubles développés et construits par le Groupe Biophilia.
Ce Fonds s’inscrit pleinement dans la stratégie globale de l’entreprise, qui repose sur un modèle intégré, une gouvernance claire et une vision durable. Il constitue un pilier stratégique pour assurer la viabilité des projets, renforcer la stabilité de l’entreprise et créer de la valeur à long terme en partenariat avec des investisseurs solides.
La diversité du placement sur de multiples projets et immeubles dont plusieurs sont déjà stabilisés constitue l’un des principaux avantages du Fonds.
• Accès exclusif aux projets du portefeuille Aera
• Taille cible du Fonds : jusqu’à 100 M$
• Durée : Jusqu’en 2031
• Investissement minimum : 500 000 $
• Taux de rendement interne projeté : 15 % et + net des frais d’exploitation
Partenariats directs
Nous accueillons également des investisseurs institutionnels ou privés de grande envergure dans nos projets. Ceux-ci agissent comme partenaires stratégiques dans le développement et la détention des projets. Leur implication est considérée sur une base de projet par projet. Dans ce modèle de partenariat, les mises de fonds sont plus importantes.
Terrains et collaborations
Leadership
Dominic Rodier
En 2005, Dominic Rodier se lance dans l’immobilier avec Gestion Rodier, livrant plus d’une vingtaine de projets résidentiels sur la Rive-Sud de Montréal et ailleurs au Québec. Les premiers immeubles Aera à Saint-Hyacinthe voient le jour et posent les bases d’une vision de développement axée sur la qualité et l’expérience client.
Elian Sanchez
En 2014, Elian Sanchez cofonde l’Agence SIX, qui devient rapidement la référence en services-conseils pour les projets immobiliers neufs au Québec. Avec plus d’une centaine de projets réalisés, l’agence se distingue par sa maîtrise du marché et ses stratégies de commercialisation innovantes.
Vincent Lainesse
En 2018, Vincent Lainesse fonde Gestion VRBL, spécialisée dans le développement et l’exploitation d’immeubles locatifs sur la Rive-Sud. Sa vision, axée sur la pérennité des actifs et l’abordabilité, inspire un modèle de développement immobilier accessible et ambitieux.